{"id":1031,"date":"2024-01-08T14:51:03","date_gmt":"2024-01-08T13:51:03","guid":{"rendered":"https:\/\/ecoticias.com\/hoyeco\/?p=1031"},"modified":"2024-01-08T14:51:03","modified_gmt":"2024-01-08T13:51:03","slug":"alquileres-maximo-historico-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/alquileres-maximo-historico-capital\/1031\/","title":{"rendered":"Un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico: esta es la capital espa\u00f1ola donde se disparan los alquileres"},"content":{"rendered":"

Barcelona<\/strong> ha llegado a su precio m\u00e1ximo<\/strong> en los alquileres<\/strong>: 1.171 euros de media por inmueble. Desde el a\u00f1o 2020, el importe a pagar por un arriendo en la capital catalana no ha parado de crecer. En el tercer trimestre del a\u00f1o pasado lleg\u00f3 a su m\u00e1ximo<\/strong> hist\u00f3rico, con un 11.4% m\u00e1s que en 2022 y un 4.2% m\u00e1s que el segundo trimestre. As\u00ed lo reflejan los datos de Incasol<\/strong>, el Instituto Catal\u00e1n del Suelo<\/strong>. Esta tendencia al alza en el precio de los alquileres<\/strong> sigue en Catalu\u00f1a<\/strong>, donde el precio del arrendamiento de los nuevos contratos ostentaba una media de 829,61 euros al mes, un 8% por encima del a\u00f1o anterior y un 2,2% m\u00e1s que el trimestre anterior.<\/p>\n

Incasol<\/strong> obtiene sus cifras a partir de las fianzas que los propietarios registran ante la instituci\u00f3n, mostrado as\u00ed el verdadero precio pactado entre propietarios e inquilinos en los contratos formalizados en julio, agosto y septiembre. La empresa p\u00fablica tambi\u00e9n expuso la tendencia a firmar los contratos de los alquileres<\/strong> en Barcelona<\/strong>, la ciudad m\u00e1s cara del pa\u00eds para alquilar, que ha bajado un 15,4% comparando la cifra del periodo previo.<\/p>\n

Llega el precio m\u00e1ximo en los alquileres de Barcelona: estas son sus mayores subidas<\/h2>\n

A su vez, \u201cIdealista\u201d ha informado sobre las mayores subidas de los precios de los pisos<\/a> alquilados, advirtiendo que los aumentos m\u00e1s altos han tenido lugar en los siguientes distritos: Gracia<\/strong> (18,8%), Sant Andreu<\/strong> (17,7%), Sants-Montju\u00efc<\/strong> (15,9%), Nou Barris<\/strong> (15,6%), Horta<\/strong> (14%), Eixample<\/strong> (13,8%), Les Corts<\/strong> y Sant Mart\u00ed<\/strong> (12,3%).<\/p>\n

Respecto a la comunidad de Catalu\u00f1a<\/strong>, los alquileres medios entre julio y septiembre llegaron a los 848,39 euros. Esto implica 18,05 euros m\u00e1s que el trimestre anterior y un 8% m\u00e1s que en 2022.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo est\u00e1n los alquileres en los barrios de Barcelona?<\/h2>\n

El metro cuadrado roza los 16 euros de media y varias familias est\u00e1n teniendo serios problemas para alojarse en un piso digno. Hace un a\u00f1o, las rentas ya superaron la barrera de los 1.000 euros y, ya en 2024, la curva no para de ascender. Este enero es el quinto trimestre consecutivo en el que los precios de los alquileres<\/strong> superan las cuatro cifras en la Ciudad Condal<\/strong> y las previsiones no son alentadoras. El coste de la vivienda en suelo barcelon\u00e9s ha ascendido un 50% en los \u00faltimos a\u00f1os, seg\u00fan Incasol<\/strong>.<\/p>\n

La brecha por distritos se hace todav\u00eda m\u00e1s pronunciado. Los \u00faltimos datos emitidos por el organismo son todav\u00eda m\u00e1s reveladores, advirtiendo que solo existen tres barrios con ofertas por debajo de los 1.000 euros al mes. Los alquileres<\/strong> m\u00e1s bajos est\u00e1n en Nou Barris<\/strong> (804,80 euros), Horta-Guinard\u00f3<\/strong> (922,27 euros) y Sant Andreu<\/strong> (940,71 euros). En contraposici\u00f3n, el distrito m\u00e1s caro es Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/strong> (1.668,84 euros), con meses consecutivos de subidas. La renta ha aumento un 7,4% si lo comparamos con tres meses anteriores.<\/p>\n

Hay otros seis distritos que tambi\u00e9n superan la barrera de los 1.000 euros: Les Corts<\/strong> (1.363,33 euros al mes), El Eixample<\/strong> (1.292,65 euros al mes), Gracia<\/strong> (1.148,96 euros al mes), Sant Mart\u00ed<\/strong> (1.138,06 euros al mes), Ciutat Vella<\/strong> (1.104,91 euros al mes) y Sants-Montju\u00efc<\/strong> (1.027,58 euros al mes).<\/p>\n

La t\u00e1ctica de los residentes de Barcelona para evitar el m\u00e1ximo en los alquileres<\/h2>\n

En este contexto, encontrar alquileres econ\u00f3micos en Barcelona<\/strong> es pr\u00e1cticamente imposible. Las dificultades para encontrar un piso digno se agudizan para las familias y la gente joven, a tal punto que algunas personas ya optan por vivir en campings, furgonetas, caravanas para trabajadores temporales o alquilar habitaciones. Seg\u00fan ha informado EFE, los ciudadanos m\u00e1s vulnerables est\u00e1n llegando a situaciones verdaderamente precarias e intolerables. El m\u00e1ximo<\/strong> de los alquileres<\/strong> en Barcelona<\/strong> es un problema real que est\u00e1 afectado a los ciudadanos espa\u00f1oles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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