{"id":1312,"date":"2024-01-19T16:23:48","date_gmt":"2024-01-19T15:23:48","guid":{"rendered":"https:\/\/ecoticias.com\/hoyeco\/?p=1312"},"modified":"2024-01-19T16:23:48","modified_gmt":"2024-01-19T15:23:48","slug":"viviendas-de-lujo-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/viviendas-de-lujo-malaga\/1312\/","title":{"rendered":"Esta regi\u00f3n espa\u00f1ola est\u00e1 de moda: as\u00ed ha superado a Baleares en el sector de viviendas de lujo (y no es ni Madrid ni Barcelona)"},"content":{"rendered":"

Las viviendas de lujo<\/strong> est\u00e1n ganando cuota de mercado, sobre todo, despu\u00e9s de la pandemia. En su momento, se vaticin\u00f3 que ser\u00eda solo una tendencia fugaz, pero ha demostrado tener tanta relevancia que ha transformado ciudades. \u00bfUna de ellas? M\u00e1laga<\/strong>, que supera incluso a Madrid y Barcelona.<\/p>\n

M\u00e1laga, a la cabeza del superlujo inmobiliario en Espa\u00f1a<\/h2>\n

M\u00e1laga se ha convertido en los \u00faltimos a\u00f1os en el nuevo centro de viviendas de lujo en Espa\u00f1a<\/strong>, \u00bfte lo esperabas? Lo cierto es que ha dejado atr\u00e1s incluso a destinos tradicionalmente asociados al lujo como Baleares.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos, en los \u00faltimos a\u00f1os ha crecido exponencialmente la demanda de viviendas de alta gama en la provincia malague\u00f1a, especialmente en zonas como Marbella y la Costa del Sol.<\/p>\n

De hecho, se calcula que M\u00e1laga acapara actualmente un tercio de todas las viviendas de m\u00e1s de tres millones<\/strong> que se venden en Espa\u00f1a, superando as\u00ed a Madrid y Barcelona en este segmento.<\/p>\n

Este auge se debe en buena medida a que M\u00e1laga se ha posicionado como un destino de sol y playa de primer nivel, con un clima privilegiado durante todo el a\u00f1o y una calidad de vida dif\u00edcil de igualar.<\/p>\n

M\u00e1laga compite con Madrid y Barcelona<\/h2>\n

M\u00e1laga es, por decirlo de alg\u00fan modo, un im\u00e1n para la inversi\u00f3n en vivienda de lujo. Funciona como motor econ\u00f3mico para toda Andaluc\u00eda, algo similar a lo que sucedi\u00f3 con Marbella hasta bien entrada la d\u00e9cada de 2010.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del mercado inmobiliario, M\u00e1laga registr\u00f3 en 2022 un incremento del 30 %<\/strong> en las ventas de viviendas de m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros, superando a Madrid (25 %) y Barcelona (15 %).<\/p>\n

En cuanto a los precios, en M\u00e1laga se han cerrado operaciones de compraventa de viviendas de lujo por encima de los 15 000 euros el metro cuadrado. Esto supone alcanzar cotas similares a las de los barrios m\u00e1s exclusivos de Madrid, como Salamanca.<\/p>\n

Los expertos atribuyen esta tendencia al gran atractivo de M\u00e1laga para compradores nacionales e internacionales. La ciudad ofrece una alta calidad de vida<\/strong>, clima privilegiado y conectividad gracias al aeropuerto internacional.<\/p>\n

A esto se suma la gran inversi\u00f3n en infraestructuras y en el sector tur\u00edstico de lujo que ha experimentado M\u00e1laga en los \u00faltimos a\u00f1os. De hecho, es una apuesta firme de los turoperadores europeos (y lo era de los rusos hasta la invasi\u00f3n de Ucrania).<\/p>\n

Las viviendas de lujo en M\u00e1laga apuestan por clientes extranjeros<\/h2>\n

M\u00e1laga se ha convertido en un im\u00e1n para compradores extranjeros de alto poder adquisitivo que buscan una vivienda de lujo en la Costa del Sol. Seg\u00fan los datos, alrededor del 60 % de las ventas de viviendas de lujo en M\u00e1laga son a extranjeros.<\/p>\n

El perfil del comprador extranjero de vivienda de lujo en M\u00e1laga suele ser:<\/p>\n