{"id":2942,"date":"2024-02-15T16:31:44","date_gmt":"2024-02-15T15:31:44","guid":{"rendered":"https:\/\/ecoticias.com\/hoyeco\/?p=2942"},"modified":"2024-02-15T16:31:44","modified_gmt":"2024-02-15T15:31:44","slug":"madrid-real-estate-megaproyectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/madrid-real-estate-megaproyectos\/2942\/","title":{"rendered":"La ciudad espa\u00f1ola que est\u00e1 arrasando en el real estate y es ya la tercera de Europa: megaproyectos propios de Nueva York y un valor de 5000 millones"},"content":{"rendered":"

El real state<\/a> deja proyectos espectaculares en todo el mundo y tiene cada d\u00eda una mayor importancia, lo que viene a ser el sector inmobiliario de toda la vida pero con ciertos matices que lo hacen mucho m\u00e1s especial. Te contamos cu\u00e1l es la ciudad espa\u00f1ola que est\u00e1 arrasando en el real estate<\/strong> y que se sit\u00faa ya como la tercera de Europa con megaproyectos que son m\u00e1s propios de Nueva York y un espectacular valor que supera los 5.000 millones de euros… \u00a1habr\u00e1s estado en ella muchas veces!.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el real estate?<\/h2>\n

Real estate es una palabra, o grupo de palabras, que procede del ingl\u00e9s y que se utiliza para referirse a todo lo relativo a los bienes ra\u00edces o bienes inmuebles<\/strong>, es decir, a todo lo que tiene que ver con bienes de posici\u00f3n fija, que no se pueden transportar para su deterioro o destrucci\u00f3n. De igual forma, en muchos pa\u00edses se trata tambi\u00e9n de un anglicismo que se refiere al sector inmobiliario en general.<\/p>\n

Lo que se conoce actualmente como real estate engloba tanto edificaciones como terrenos, recursos naturales y otras mejoras que se encuentren en la propiedad en cuesti\u00f3n. Normalmente se distingue entre tres tipos, como son el residencial (tierras sin construir, condominios, casas, etc.), comercial (estructuras no residenciales como oficinas, almacenes o centros log\u00edsticos) e industrial (f\u00e1bricas, granjas, minas o parques empresariales).<\/p>\n

Madrid crece vertiginosamente en el real estate<\/h2>\n

Madrid<\/strong> est\u00e1 en pleno candelero en lo que al real estate se refiere, una ciudad que ocupa actualmente el tercer puesto en el ranking de ciudades europeas con mayores perspectivas de inversi\u00f3n inmobiliaria en los pr\u00f3ximos meses, seg\u00fan el reciente informe Tendencias Inmobiliarias Emergentes en Europa de PwC y Urban Land Insitute (ULI)<\/strong>. La capital espa\u00f1ola se sit\u00faa tras Londres y Par\u00eds, ciudades que representaron el 15% del volumen total de las transacciones inmobiliarias en Europa en los primeros meses de 2023.<\/p>\n

Este informe coloca a Madrid, y a Espa\u00f1a en general, como una gran potencia en lo que a real estate se refiere, y que inversores y promotores ven en el mercado nacional espa\u00f1ol una gran oportunidad que resulta especialmente atractiva en tres sectores principales, como son vivienda asequible, alojamiento para estudiantes y hoteles. Esta apuesta por Espa\u00f1a es posible gracias a varios factores, como las altas tasas de turismo en nuestro pa\u00eds o el PIB nacional, adem\u00e1s de la falta de vivienda asequible<\/strong> en ciudades clave, como Madrid o Valencia.<\/p>\n

Los barrios m\u00e1s rentables para inversores<\/h2>\n

Saber elegir la inversi\u00f3n a realizar no es tarea sencilla, pero si hablamos de Madrid, para saber los barrios m\u00e1s rentables para inversores en el real estate no hay m\u00e1s que mirar los \u00faltimos informes publicados. Seg\u00fan diversos estudios, el barrio de Embajadores – Lavapi\u00e9s<\/strong> es el que m\u00e1s ofrece con un 5,6% de rentabilidad, seguido de Pueblo Nuevo con un 5,3%. En el lado contrario se sit\u00faan los barrios de la capital que ofrecen menor rentabilidad a d\u00eda de hoy, Recoletos y Castellana, con un 3% cada uno a pesar de tener muchos de los precios m\u00e1s caros de la ciudad.<\/p>\n

Las inversiones realizadas en los \u00faltimos a\u00f1os han convertido a Madrid en la ciudad de los 5.000 millones de euros<\/strong>, cifra que muestra el valor inmobiliario de la capital. Eso, sumado al gran valor tur\u00edstico gracias a los millones de turistas que cada a\u00f1o recibe, tanto nacionales como internacionales, hacen de la capital una de las ciudades m\u00e1s valiosas de Europa y del mundo.<\/p>\n

Si quieres descubrir un rinc\u00f3n espectacular de Madrid, adem\u00e1s de todo lo que engloba su real estate, nada como visitar su edificio m\u00e1s bonito y dejarte llevar por la magia<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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