{"id":321,"date":"2023-12-27T10:00:12","date_gmt":"2023-12-27T09:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/ecoticias.com\/hoyeco\/?p=321"},"modified":"2023-12-27T10:00:12","modified_gmt":"2023-12-27T09:00:12","slug":"vivienda-eficiente-costo-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/vivienda-eficiente-costo-madrid\/321\/","title":{"rendered":"Sale a la luz el costo de construir una vivienda eficiente en Madrid"},"content":{"rendered":"

Tener una vivienda eficiente<\/strong><\/a> en Madrid<\/strong>, o cualquier otra parte de Espa\u00f1a<\/strong>, se ha convertido en una prioridad para la ciudadan\u00eda. Adem\u00e1s de tratarse de una medida compasiva con el medio ambiente, permite que los usuarios tengan un considerable ahorro econ\u00f3mico a largo plazo. En este contexto, son muchas las preguntas que surgen sobre el tema, como las siguientes: \u00bfcu\u00e1nto se ahorra con una vivienda eficiente<\/strong>?, \u00bfcu\u00e1l es el costo<\/strong> de construirla? \u201cIdealista\u201d ha divulgado las declaraciones de Helena Aguilar<\/strong>, socia fundadora del estudio de arquitectura sostenible M\u00ednima sobre este tema, un testimonio pasamos a replicar a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cPor una parte, en el campo de la eficiencia energ\u00e9tica, ha habido una evoluci\u00f3n muy r\u00e1pida en los \u00faltimos a\u00f1os, por lo que debemos aclarar conceptos. Desde el a\u00f1o 2019, hay una normativa que obliga a que todas las casas nuevas sean mucho m\u00e1s eficientes de lo que puede ser una \u2018casa convencional\u2019. Ya no podemos construir \u2018casas convencionales\u2019\u201d, explic\u00f3 la experta. La modificaci\u00f3n del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE-2019)<\/strong> obliga a que todas las viviendas nuevas que se construyan deben estar a un determinado nivel de consumo de energ\u00eda. Por ley, las viviendas nuevas deben ser, con car\u00e1cter obligatorio, casas de consumo casi nulo.<\/p>\n

Algunos adjudican a la vivienda eficiente<\/strong><\/a> el concepto de \u201ccasas pasivas\u201d. Respecto a esta denominaci\u00f3n, la experta asegura que \u201chabr\u00eda que matizarlo\u201d: \u201cAqu\u00ed las llamaremos \u2018casas pasivas- CTE 2019<\/strong>\u2019 (son las que cumplen de manera estricta la normativa)\u201d.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto ahorra una vivienda eficiente?<\/h2>\n

\u201cPara hacernos una idea, podemos estimar que la demanda de calefacci\u00f3n de una casa pasiva \u2013CTE 2019<\/strong> es 4 o 5 veces mayor que la de una passivhaus<\/em> certificada. Por otra parte, es importante aclarar que, para nosotros, una vivienda sostenible<\/strong> adem\u00e1s de ser eficiente energ\u00e9ticamente, tal y como acabamos de explicar, deber\u00eda tambi\u00e9n construirse con materiales que cuiden de nuestra salud y que tengan una huella de carbono reducida\u201d, manifiesta Aguilar.<\/p>\n

Cabe destacar que en nuestro pa\u00eds se ha impuesto el est\u00e1ndar alem\u00e1n passivhaus<\/em> que, a diferencia del CTE 2019<\/strong> estatal y de obligado cumplimiento, el est\u00e1ndar passivhaus<\/em> \u201ces privado y voluntario\u201d. Adem\u00e1s, \u201ctiene unas exigencias mayores que el CTE 2019<\/strong>\u201d.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el costo de una vivienda eficiente?<\/h2>\n

Teniendo en cuenta estos par\u00e1metros, el precio de una vivienda eficiente<\/strong> (en Madrid<\/strong>) que cumpla con la normativa vigente puede oscilar entre 1.400 y 1.600 euros por metro cuadrado. Asimismo, el precio de una casa passivhaus<\/em> certificada puede ostentar un precio de entre 1.600 y 1.800 euros por metro cuadrado. \u201cEn Madrid<\/strong>, estos precios suelen estar en la parte m\u00e1s alta de la horquilla\u201d, puntualiza Helena Aguilar<\/strong>. Por otro lado, matiza que el gasto m\u00e1s significado de un inmueble en la capital es el de la calefacci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfPuede abaratarse el costo de una vivienda eficiente con subvenciones o ayudas en la capital?<\/h2>\n

S\u00ed. En el caso de las casas pasivas de nueva planta, el usuario\/a puede optar por ayudas para la integraci\u00f3n de las instalaciones vinculadas con energ\u00edas renovables (aerotermia, solar, etc). Las viviendas ya existentes pueden rehabilitarse energ\u00e9ticamente para adaptarlas al est\u00e1ndar CTE-2019<\/strong> o convertirlas en casas passivhaus<\/em> certificadas (rehabilitaci\u00f3n EnerPHit<\/strong>). Si esta es la propuesta que m\u00e1s conviene se tiene la opci\u00f3n de \u201cacceder a subvenciones tambi\u00e9n para los trabajos de mejora de la envolvente t\u00e9rmica (aislamiento, cambios de puertas, ventanas, etc.)\u201d.<\/p>\n

La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificaciones residenciales y viviendas en la Comunidad de Madrid<\/strong> podr\u00eda recibir subvenciones, pero para eso los interesados deber\u00edan ingresar en la web de la Comunidad de Madrid<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfTodas las casas pueden convertirse en viviendas eficientes?<\/h2>\n

La experta asegura que s\u00ed, \u201cse puede hacer una rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en cualquier vivienda. Incluso se puede llegar a un est\u00e1ndar de casa pasiva en una ya existente\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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