{"id":32346,"date":"2026-01-09T18:08:00","date_gmt":"2026-01-09T17:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/?p=32346"},"modified":"2026-01-09T19:56:56","modified_gmt":"2026-01-09T18:56:56","slug":"con-una-inversion-de-usd-500-millones-punta-del-este-levantara-el-rascacielos-mas-alto-de-sudamerica-en-plena-era-de-crisis-climatica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/con-una-inversion-de-usd-500-millones-punta-del-este-levantara-el-rascacielos-mas-alto-de-sudamerica-en-plena-era-de-crisis-climatica\/32346\/","title":{"rendered":"Con una inversi\u00f3n de USD 500 millones Punta del Este levantar\u00e1 el rascacielos m\u00e1s alto de Sudam\u00e9rica en plena era de crisis clim\u00e1tica"},"content":{"rendered":"\n

Uruguay se prepara para cambiar el perfil del Atl\u00e1ntico sur con el Cipriani Resort Residences & Casino<\/a>, un complejo de lujo en Punta del Este que aspira a levantar una torre en torno a los 300 metros de altura, por encima de la Gran Torre Costanera<\/a> de Santiago de Chile, que alcanza los 300 metros. La inversi\u00f3n anunciada ronda los 500 millones de d\u00f3lares e incluye hotel de cinco estrellas, casino y m\u00faltiples residencias de alto nivel. Sobre el papel suena a postal perfecta de exclusividad. La cuesti\u00f3n es otra. \u00bfC\u00f3mo encaja un gigante as\u00ed en una costa que ya siente la presi\u00f3n del turismo masivo y del cambio clim\u00e1tico?<\/p>\n\n\n\n

Un coloso de lujo junto al Atl\u00e1ntico<\/h2>\n\n\n\n

El proyecto, dise\u00f1ado por el estudio de Rafael Vi\u00f1oly, combina la reconstrucci\u00f3n del hist\u00f3rico hotel San Rafael con tres torres residenciales que llegan hasta unas 60 plantas. La comercializaci\u00f3n habla del que ser\u00e1 el mayor complejo de lujo<\/a> de Am\u00e9rica Latina, con apartamentos de entre dos y cinco dormitorios, techos altos y vistas abiertas al mar, con precios que empiezan alrededor de 1,7 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Intendencia de Maldonado y el propio grupo Cipriani, la primera etapa incluye la reconstrucci\u00f3n fiel del hotel, el casino, un centro de eventos y el club de playa, con apertura prevista para octubre de 2026. El ingeniero responsable del proyecto ha detallado una obra de unos 170 mil metros cuadrados y una torre que ya obliga a cimentaciones especiales con decenas de pilotes capaces de soportar miles de toneladas.<\/p>\n\n\n\n

Para las autoridades locales, el desarrollo tiene un fuerte componente simb\u00f3lico. El intendente ha defendido que el nuevo San Rafael ser\u00e1 un hito para el balneario, mientras que Giuseppe Cipriani lo define como un resort que puede \u201ccambiar bastante a Punta del Este\u201d y aspira a ser \u201cel mejor resort de Am\u00e9rica Latina\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Quien haya pasado un verano en la zona conoce bien la otra cara de la postal. Atascos en la rambla, ruido de obras, presi\u00f3n sobre aparcamientos y servicios b\u00e1sicos. Un complejo de esta escala no llega en silencio.<\/p>\n\n\n\n

La huella clim\u00e1tica del ladrillo de lujo<\/h2>\n\n\n\n

A nivel global, el sector de la construcci\u00f3n y los edificios representa cerca del 37 por ciento de las emisiones de CO\u2082 ligadas a la energ\u00eda, seg\u00fan el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente<\/a> y la Global Alliance for Buildings and Construction. No es un detalle menor. Cada metro cuadrado nuevo que se levanta hoy queda \u201cbloqueado\u201d durante d\u00e9cadas en forma de consumo energ\u00e9tico y emisiones asociadas a materiales como el cemento y el acero, responsables en torno a un 7 por ciento de las emisiones mundiales de CO\u2082.<\/p>\n\n\n\n

Uruguay puede presumir de algo importante. En 2025 la matriz de generaci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/a> fue un 98 por ciento renovable, con la hidroelectricidad y el viento como pilares y solo un 2 por ciento de producci\u00f3n f\u00f3sil. Eso significa que, en teor\u00eda, un rascacielos eficiente<\/a> podr\u00eda operar con una electricidad muy baja en carbono. Pero el consumo de energ\u00eda en climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y servicios de un resort de lujo con casino y m\u00faltiples piscinas seguir\u00e1 siendo muy elevado, y la huella de los materiales ya est\u00e1 \u201cpagada\u201d en emisiones desde la fase de obra.<\/p>\n\n\n\n

En los materiales de promoci\u00f3n del proyecto apenas se mencionan criterios de sostenibilidad, eficiencia energ\u00e9tica o certificaciones ambientales, mientras que el foco se sit\u00faa en el m\u00e1rmol italiano, los penthouses de m\u00e1s de 1600 metros cuadrados y las amenidades exclusivas. En la pr\u00e1ctica, esto sugiere una prioridad clara por el segmento de lujo antes que por un modelo ejemplar de construcci\u00f3n baja en carbono.<\/p>\n\n\n\n

Sombras en la playa y presi\u00f3n sobre un barrio jard\u00edn<\/h2>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 del clima, el impacto local preocupa a parte de la comunidad. La asociaci\u00f3n de vecinos del barrio jard\u00edn San Rafael lleva a\u00f1os reclamando que el proyecto se someta a una evaluaci\u00f3n de impacto ambiental detallada, se\u00f1alando posibles efectos sobre el tr\u00e1fico, el ruido, el saneamiento y la ocupaci\u00f3n de una zona que hist\u00f3ricamente funcion\u00f3 como pulm\u00f3n verde de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Una campa\u00f1a ciudadana en la plataforma Change ha advertido adem\u00e1s del efecto que una torre de estas dimensiones puede tener sobre las playas cercanas. Sus promotores advierten del riesgo de sombra prolongada sobre la franja de arena, de la saturaci\u00f3n de infraestructuras de saneamiento y de la presi\u00f3n extra sobre un litoral ya muy urbanizado.<\/p>\n\n\n\n

Incluso desde el propio gobierno nacional se han reconocido retos. La ex ministra de Turismo Liliam Kechichi\u00e1n describi\u00f3 el puente que conectar\u00e1 el hotel con la playa como una obra con \u201ccomplejidades\u201d, aludiendo precisamente a su impacto en el entorno costero. Son matices que van m\u00e1s all\u00e1 del brillo de los renders y aterrizan el debate en cuestiones muy concretas. Por ejemplo, c\u00f3mo se gestionar\u00e1 el aumento de aguas residuales, qu\u00e9 sistema de movilidad se ofrecer\u00e1 para reducir el uso del coche privado o c\u00f3mo se proteger\u00e1n dunas y ecosistemas costeros frente a una nueva oleada de visitantes.<\/p>\n\n\n\n

La carrera por la altura y el reto de construir mejor en Latinoam\u00e9rica<\/h2>\n\n\n\n

En la regi\u00f3n existe una clara carrera vertical<\/a>. En M\u00e9xico, la T.Op Torre 1<\/a> en Monterrey alcanza unos 305 metros y est\u00e1 considerada el edificio m\u00e1s alto de Latinoam\u00e9rica. En Chile, la Gran Torre Costanera con sus 300 metros sigue siendo el referente del Cono Sur. En Per\u00fa, la Torre Banco de la Naci\u00f3n<\/a>, con alrededor de 140 metros, combina r\u00e9cord nacional con certificaci\u00f3n LEED Silver y sistemas avanzados de ahorro de energ\u00eda y agua.<\/p>\n\n\n\n

El mensaje que deja este mapa es claro. No se trata solo de qui\u00e9n llega m\u00e1s alto, sino de c\u00f3mo se construye. Hay ejemplos en la regi\u00f3n donde la altura se acompa\u00f1a de est\u00e1ndares ambientales exigentes. Por ahora, el Cipriani Resort se vende sobre todo como icono de lujo y motor tur\u00edstico. Falta por ver si tambi\u00e9n puede convertirse en un referente de arquitectura responsable<\/a> en una costa que ya ha vivido una crisis h\u00eddrica reciente<\/a> y que seguir\u00e1 sintiendo los efectos del calentamiento global.<\/p>\n\n\n\n

La verdadera pregunta para Punta del Este es sencilla y, a la vez, inc\u00f3moda. \u00bfQueremos batir el r\u00e9cord de altura o el r\u00e9cord de eficiencia y cuidado del entorno? De esa respuesta depender\u00e1 que este nuevo gigante sea solo una silueta brillante en el horizonte o un aliado real en la construcci\u00f3n de ciudades m\u00e1s sostenibles.<\/p>\n\n\n\n

El comunicado oficial m\u00e1s reciente sobre el avance de las obras del proyecto Cipriani Resort Residences & Casino ha sido publicado en la web de la Intendencia de Maldonado<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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