En la Costa del Sol, una villa de lujo ya no se mide solo por los metros construidos, las vistas o la piscina infinita. Cada vez pesa m\u00e1s otra pregunta. \u00bfPuede una casa ocupar una parcela sin borrar del todo el paisaje que la hac\u00eda valiosa?<\/p>\n\n\n\n
Esa es la idea que mueve el trabajo de Lerma Architecture, un estudio con sede en Sotogrande centrado en villas de alta gama entre C\u00e1diz y Marbella. Su propuesta une arquitectura, interiorismo, direcci\u00f3n de obra, eficiencia energ\u00e9tica y una forma concreta de entender el entorno. La casa no debe caer sobre el terreno como una pieza extra\u00f1a. Debe dialogar con \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n
El mercado residencial de alto nivel vive un momento exigente. Crece la demanda de viviendas<\/a> exclusivas, pero el calor, la sequ\u00eda y el coste de la energ\u00eda obligan a mirar cada decisi\u00f3n con m\u00e1s cuidado. Y eso se nota.<\/p>\n\n\n\n La Comisi\u00f3n Europea recuerda que los edificios<\/a> concentran alrededor del 40 % del consumo de energ\u00eda de la UE y una parte muy relevante de sus emisiones. Hablar de arquitectura sostenible no es solo hablar de plantas bonitas. Es hablar de luz, climatizaci\u00f3n, agua y factura<\/a> el\u00e9ctrica.<\/p>\n\n\n\n En Lerma Architecture, la sostenibilidad se vincula a eficiencia energ\u00e9tica, aprovechamiento de recursos naturales, energ\u00eda fotovoltaica y sistemas pensados para consumir menos. En su web oficial, el estudio explica que busca mejorar el rendimiento de los edificios, usar menos recursos y generar menores emisiones.<\/p>\n\n\n\n Detr\u00e1s de esta etapa est\u00e1 Juan L\u00f3pez de Lerma. La firma se presenta como un estudio que comenz\u00f3 su andadura en 2008 y que contin\u00faa una historia familiar iniciada en 1993, con una arquitectura que busca integrarse en su entorno.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s de trabajar en proyectos internacionales y colaborar con estudios de la zona, L\u00f3pez de Lerma ha orientado la firma hacia villas de gran escala en el eje Sotogrande Marbella. No solo como dise\u00f1ador de planos, sino como acompa\u00f1ante de todo el proceso. El cliente quiere control, pero tambi\u00e9n tranquilidad.<\/p>\n\n\n\n Por eso el estudio trabaja con metodolog\u00eda BIM, un sistema que permite construir el proyecto en tres dimensiones antes de llevarlo a la parcela. La propia firma se\u00f1ala que adopt\u00f3 esta metodolog\u00eda hace una d\u00e9cada como parte de su proceso creativo y de colaboraci\u00f3n con otros profesionales.<\/p>\n\n\n\n En la pr\u00e1ctica, esto ayuda a coordinar estructura, instalaciones, acabados y decisiones de obra<\/a> antes de que el error cueste caro. No evita todos los problemas, claro. Pero permite que muchos aparezcan en la pantalla y no cuando ya hay hormig\u00f3n o tuber\u00edas instaladas.<\/p>\n\n\n\n Durante la construcci\u00f3n, el equipo realiza visitas semanales y prepara informes t\u00e9cnicos y econ\u00f3micos. As\u00ed, el propietario sabe c\u00f3mo avanza la obra sin cargar con cada decisi\u00f3n. L\u00f3pez de Lerma lo resume con una frase directa. \u00abNosotros estamos para resolverles los problemas, no para traspas\u00e1rselos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n La parte m\u00e1s interesante, desde el punto de vista ambiental, est\u00e1 en una idea sencilla. Si una vivienda ocupa una parcela, elimina una parte del terreno natural. La pregunta es qu\u00e9 hace despu\u00e9s con esa p\u00e9rdida.<\/p>\n\n\n\n Lerma Architecture lo plantea mediante cubiertas vegetales, terrazas ajardinadas, patios y espacios exteriores que no se sienten como a\u00f1adidos. La intenci\u00f3n es que el jard\u00edn no empiece cuando termina la casa, sino que entre en ella. Salir de un dormitorio puede significar pisar una zona verde, no solo una losa caliente al sol.<\/p>\n\n\n\n El estudio lo llama duplicar paisaje. No es magia, porque el suelo ocupado sigue ocupado. Pero s\u00ed es una forma de reducir la dureza de la construcci\u00f3n. En una zona de veranos intensos, sombra y vegetaci\u00f3n<\/a> tambi\u00e9n son confort.<\/p>\n\n\n\n Uno de los ejemplos m\u00e1s claros aparece en una obra donde el equipo encontr\u00f3 roca durante la excavaci\u00f3n. Lo f\u00e1cil habr\u00eda sido sacarla en camiones y llevarla a un vertedero. Pero el proyecto cambi\u00f3 para reutilizar esa piedra en muros del jard\u00edn.<\/p>\n\n\n\n L\u00f3pez de Lerma lo explica as\u00ed. \u00abNo se nos puede olvidar que tenemos que hacer una arquitectura responsable\u00bb. La decisi\u00f3n parece peque\u00f1a, pero tiene fondo. Reutilizar un material del propio lugar reduce residuos, evita transporte innecesario y consigue que la vivienda parezca menos ajena al paisaje que la rodea.<\/p>\n\n\n\n En Sotogrande, adem\u00e1s, el agua forma parte de la conversaci\u00f3n. La informaci\u00f3n publicada sobre el estudio destaca el uso de redes separadas que permiten reutilizar<\/a> agua no potable para riego. En una zona marcada por a\u00f1os de sequ\u00eda en el sur de Espa\u00f1a, esto no suena a detalle t\u00e9cnico. Suena a necesidad.<\/p>\n\n\n\n La vivienda de lujo tiene una responsabilidad a\u00f1adida porque consume espacio, materiales, energ\u00eda y agua. Por eso, si el sector quiere mirar hacia el futuro, deber\u00e1 demostrar que el confort puede convivir con menos derroche.<\/p>\n\n\n\n La nueva directiva europea sobre eficiencia energ\u00e9tica de edificios va en esa direcci\u00f3n. El IDAE<\/a> explica que los Estados miembros deben avanzar hacia un parque inmobiliario de alta eficiencia y descarbonizado para que las emisiones del sector lleguen a cero en 2050.<\/p>\n\n\n\n Actualmente, el estudio tiene dos proyectos en construcci\u00f3n en La Reserva de Sotogrande, Villa Oasis 10 y Villa Azure 12. Las dos responden a una misma filosof\u00eda, aunque con lenguajes distintos.<\/p>\n\n\n\n Villa Oasis 10 se plantea como un refugio natural, con vegetaci\u00f3n, terrazas ajardinadas, patios interiores y espacios pensados para desconectar del ruido diario. Villa Azure 12 gira alrededor del agua, con l\u00e1minas, fuentes, zona de spa, piscina interior y exteriores donde el azul funciona como hilo conductor.<\/p>\n\n\n\n En el fondo, ambos proyectos intentan responder a una misma cuesti\u00f3n. C\u00f3mo construir viviendas muy exclusivas sin perder de vista el suelo, el clima y los recursos que las hacen posibles.<\/p>\n\n\n\n El reto ahora ser\u00e1 comprobar si esta forma de construir se queda en proyectos singulares o marca una tendencia m\u00e1s amplia en la Costa del Sol. Porque el lujo puede seguir mirando al m\u00e1rmol, al vidrio y a la imagen. Pero tambi\u00e9n tendr\u00e1 que mirar al agua, al calor y a la energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n En un territorio donde el paisaje es parte del valor de cada vivienda, devolver algo al lugar ya no parece una opci\u00f3n decorativa. Es una manera de construir con m\u00e1s inteligencia. Y probablemente, tambi\u00e9n con m\u00e1s futuro.<\/p>\n\n\n\n La informaci\u00f3n oficial sobre la filosof\u00eda, sostenibilidad y metodolog\u00eda de trabajo del estudio ha sido publicada en la web de Lerma Architecture<\/em><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En la Costa del Sol, una villa de lujo ya no se mide solo por los metros construidos, las vistas … <\/p>\nEl estudio vuelve a casa<\/h2>\n\n\n\n
Menos sorpresas en obra<\/h2>\n\n\n\n
Devolver paisaje<\/h2>\n\n\n\n
La piedra no siempre sobra<\/h2>\n\n\n\n
Agua, sombra y energ\u00eda<\/h2>\n\n\n\n
Dos villas en marcha<\/h2>\n\n\n\n
Lo que viene<\/h2>\n\n\n\n