{"id":37287,"date":"2026-07-09T08:01:00","date_gmt":"2026-07-09T06:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/?p=37287"},"modified":"2026-07-08T15:18:53","modified_gmt":"2026-07-08T13:18:53","slug":"singapur-levanta-dos-torres-gemelas-de-200-metros-y-56-plantas-apilando-habitaciones-prefabricadas-en-un-movimiento-que-cambia-las-leyes-de-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/singapur-levanta-dos-torres-gemelas-de-200-metros-y-56-plantas-apilando-habitaciones-prefabricadas-en-un-movimiento-que-cambia-las-leyes-de-la-construccion\/37287\/","title":{"rendered":"Singapur levanta dos torres gemelas de 200 metros y 56 plantas apilando habitaciones prefabricadas en un movimiento que cambia las leyes de la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

Singapur ha llevado la construcci\u00f3n modular<\/a> a una escala que hace unos a\u00f1os sonaba dif\u00edcil de imaginar. Avenue South Residence<\/a> no es una maqueta futurista, sino un complejo residencial real formado por dos torres de 56 plantas y 192 metros de altura, levantadas con m\u00f3dulos prefabricados y acabados fuera de la obra.<\/p>\n\n\n\n

La clave est\u00e1 en una t\u00e9cnica llamada PPVC<\/a>, por sus siglas en ingl\u00e9s, que permite fabricar piezas tridimensionales en una instalaci\u00f3n externa y despu\u00e9s montarlas en el solar como si fueran enormes bloques encajados. \u00bfQu\u00e9 cambia esto para una ciudad densa, ruidosa y con poco suelo disponible? Mucho m\u00e1s de lo que parece a simple vista.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 se ha construido realmente<\/h2>\n\n\n\n

Aqu\u00ed conviene hacer una aclaraci\u00f3n importante. Algunas fichas comerciales siguen mostrando 2026 como fecha legal del proyecto, pero Singapore Land se\u00f1ala 2023 como a\u00f1o de finalizaci\u00f3n y la propia BCA explic\u00f3 que el \u00faltimo m\u00f3dulo se coloc\u00f3 a comienzos de 2022.<\/p>\n\n\n\n

El conjunto se encuentra en Silat Avenue, en Bukit Merah, cerca del centro de Singapur. Incluye 1074 viviendas, locales comerciales, cinco bloques bajos conservados y una conexi\u00f3n directa con el Rail Corridor, un corredor verde de 24 kil\u00f3metros que atraviesa parte de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

No hablamos, por tanto, de dos torres aisladas sin contexto. El proyecto mezcla rascacielos nuevos con edificios hist\u00f3ricos de cuatro plantas, y ah\u00ed est\u00e1 parte de su inter\u00e9s urbano. Viejo y nuevo en el mismo solar. No es poca cosa.<\/p>\n\n\n\n

La obra que lleg\u00f3 en piezas<\/h2>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n PPVC consiste en fabricar m\u00f3dulos volum\u00e9tricos independientes con paredes, suelos y techos ya terminados en una instalaci\u00f3n acreditada. Despu\u00e9s se trasladan a la obra y se instalan en el edificio definitivo.<\/p>\n\n\n\n

En Avenue South Residence se instalaron 3034 m\u00f3dulos<\/a> PPVC, seg\u00fan United Tec Construction, el contratista principal del proyecto. Estas piezas no eran simples esqueletos de hormig\u00f3n, sino apartamentos parcialmente acabados con elementos interiores, instalaciones y componentes preparados antes de llegar al solar.<\/p>\n\n\n\n

En la pr\u00e1ctica, esto significa menos alba\u00f1iles trabajando durante meses dentro de cada planta y m\u00e1s trabajo realizado en f\u00e1brica. La imagen es sencilla de entender. Una parte importante del edificio no se \u201cconstruye\u201d all\u00ed, sino que llega casi lista para ser encajada.<\/p>\n\n\n\n

Menos ruido en la calle<\/h2>\n\n\n\n

La BCA de Singapur defiende que el PPVC puede elevar la productividad hasta un 40 por ciento en ahorro de mano de obra y tiempo, aunque depende de la complejidad de cada proyecto. Tambi\u00e9n afirma que desplazar parte del trabajo fuera del solar reduce polvo, ruido y mejora la seguridad.<\/p>\n\n\n\n

Esto importa en una ciudad como Singapur, pero tambi\u00e9n en cualquier barrio donde una obra larga significa camiones, golpes, vallas, desv\u00edos y esa sensaci\u00f3n de vivir dentro de un taladro. Menos tiempo de construcci\u00f3n no solo es una cifra en un informe. Se nota en la calle.<\/p>\n\n\n\n

En este caso, BCA explic\u00f3 que cada torre tard\u00f3 unos 18 meses en completarse, al menos siete meses menos que con m\u00e9todos convencionales. Allan Tan, director general de United Tec, resumi\u00f3 el reto con una frase muy sencilla tras colocar el \u00faltimo m\u00f3dulo, \u201cmisi\u00f3n cumplida\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El reto est\u00e1 en moverlo todo<\/h2>\n\n\n\n

Pero fabricar un rascacielos por m\u00f3dulos no significa que todo sea f\u00e1cil. La propia BCA advierte de que hay que planificar desde el dise\u00f1o, contar pronto con contratistas y fabricantes, y calcular muy bien el tama\u00f1o y el peso de cada pieza.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n hacen falta carreteras capaces de soportar el transporte, accesos adecuados al solar y gr\u00faas dimensionadas para levantar m\u00f3dulos grandes a mucha altura. Un fallo en log\u00edstica puede romper el ritmo de toda la obra. Aqu\u00ed no hay margen para improvisar.<\/p>\n\n\n\n

Por eso, este modelo funciona mejor cuando el edificio se piensa desde el principio para ser modular. No basta con decidirlo a mitad del camino. La prefabricaci\u00f3n exige repetir, coordinar y cerrar decisiones antes de que empiece el montaje visible.<\/p>\n\n\n\n

Verde por fuera y por dentro<\/h2>\n\n\n\n

El proyecto tambi\u00e9n busca conectar la altura con zonas verdes. United Tec se\u00f1ala que las torres incluyen 16 jardines elevados de tres plantas y una gran zona ajardinada en la planta 36, adem\u00e1s de obras de conexi\u00f3n con el Rail Corridor.<\/p>\n\n\n\n

A esto se suma otro dato relevante. Seg\u00fan BCA, Avenue South Residence adopt\u00f3 CarbonCure de Pan-United, descrito como un tipo de hormig\u00f3n<\/a> m\u00e1s respetuoso con el medio ambiente que reduce un 50 por ciento las emisiones de carbono del material de construcci\u00f3n utilizado en esa parte del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Conviene no exagerar. Esto no convierte autom\u00e1ticamente a todo el edificio en neutro en carbono. Pero s\u00ed muestra una direcci\u00f3n clara dentro de un sector que consume muchos recursos y que necesita recortar emisiones<\/a> sin dejar de construir viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 importa fuera de Singapur<\/h2>\n\n\n\n

Singapur<\/a> lleva a\u00f1os empujando la construcci\u00f3n industrializada. Desde noviembre de 2014, el uso de PPVC es obligatorio en determinados proyectos residenciales no unifamiliares vendidos bajo el programa p\u00fablico de venta de suelo del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

En el fondo, lo que busca este sistema es construir m\u00e1s r\u00e1pido, con menos molestias y con un control de calidad m\u00e1s parecido al de una f\u00e1brica. Para ciudades con falta de vivienda, escasez de mano de obra o barrios saturados de obras, la idea resulta muy atractiva.<\/p>\n\n\n\n

La pregunta es si otros pa\u00edses podr\u00e1n adaptar este modelo sin copiarlo a ciegas. Har\u00e1n falta normas, f\u00e1bricas, t\u00e9cnicos especializados y una log\u00edstica muy afinada.<\/p>\n\n\n\n

El comunicado t\u00e9cnico oficial sobre PPVC y el caso de Avenue South Residence ha sido publicado por la Building and Construction Authority<\/em><\/a> de Singapur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Singapur revoluciona la construcci\u00f3n con dos torres de 192 metros levantadas mediante miles de m\u00f3dulos prefabricados.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37288,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-37287","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","resize-featured-image"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37287"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37287\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37287"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}