{"id":810,"date":"2024-01-05T17:01:50","date_gmt":"2024-01-05T16:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ecoticias.com\/hoyeco\/?p=810"},"modified":"2024-01-05T17:01:50","modified_gmt":"2024-01-05T16:01:50","slug":"compra-viviendas-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/compra-viviendas-madrid\/810\/","title":{"rendered":"Aumento dr\u00e1stico en la compra de viviendas en Madrid: estos son los barrios m\u00e1s deseados en 2024"},"content":{"rendered":"<p>La econom\u00eda en la capital de Espa\u00f1a est\u00e1 cada vez m\u00e1s en alza, lo que configura una tendencia que nos impresiona. Sin embargo, la \u00faltima noticia que nos llega desde la ciudad es ins\u00f3lita, con un cambio que se ha visto despu\u00e9s de 15 a\u00f1os. Conoce c\u00f3mo ha aumentado la\u00a0<strong>compra de viviendas en Madrid<\/strong> y cu\u00e1les son los barrios m\u00e1s rentables para invertir.<\/p>\n<h2>La compra de viviendas en Madrid alcanza cifras in\u00e9ditas en 15 a\u00f1os<\/h2>\n<p>Despu\u00e9s de dos a\u00f1os de un boom inmobiliario en Espa\u00f1a, el 2024 se presenta como el a\u00f1o de la estabilizaci\u00f3n. Hasta septiembre, se han registrado <strong>457 000 compraventas de viviendas en todo el pa\u00eds<\/strong>, destacando el notable repunte en Madrid.<\/p>\n<p>Se proyecta que la capital alcance m\u00e1s de 8000 compraventas, marcando un retorno a la normalidad y a la din\u00e1mica habitual del mercado inmobiliario. Aunque las compraventas puedan experimentar una disminuci\u00f3n, esto puede ser ventajoso para aquellos que desean vender su piso en Madrid.<\/p>\n<p>La probable reducci\u00f3n en la oferta puede posicionar favorablemente las ventas, aprovechando la constante demanda que caracteriza a la capital. La <strong>ralentizaci\u00f3n del crecimiento de los precios<\/strong> podr\u00eda generar una ventana de oportunidad para compradores locales e internacionales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la resistencia al encarecimiento hipotecario se ha convertido en un rasgo distintivo del mercado madrile\u00f1o, impulsado por la intensidad de la demanda latente. Esta resistencia contribuye a mantener la estabilidad econ\u00f3mica y a consolidar a Madrid como un punto clave.<\/p>\n<h2>Un vistazo a los distritos m\u00e1s rentables de Madrid para comprar casa y alquilar<\/h2>\n<p>Un estudio del sector ha demostrado cu\u00e1les son los distritos m\u00e1s rentables para la compraventa y, por supuesto, tambi\u00e9n para el alquiler. \u00bfEst\u00e1s pensando en adquirir una vivienda para ponerla en este r\u00e9gimen y que se pague sola? Estas son las mejores propuestas que tienes en la actualidad:<\/p>\n<p>Los distritos, con sus precios para la\u00a0<strong>compra de viviendas en Madrid<\/strong> este 2024 son:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Salamanca: 6924 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Chamber\u00ed: 6116 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Chamart\u00edn: 5785 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Centro: 5719 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Retiro: 5095 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Moncloa: 4537 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Arganzuela: 4501 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Tetu\u00e1n: 4145 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Hortaleza: 4041 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Fuencarral: 3822 \u20ac\/m2.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el lado opuesto, <strong>encontramos otros barrios residenciales<\/strong> que tienen menos conexi\u00f3n con el centro y una renta per c\u00e1pita m\u00e1s baja. Estos son Usera (2228 \u20ac\/m2) y Puente de Vallecas (2224 \u20ac\/m2). Sin embargo, el que aparece en la posici\u00f3n menos favorable es Villaverde (1937 \u20ac\/m2).<\/p>\n<p>Lo cierto es que todos los distritos han percibido un aumento en el precio de alquiler por metro cuadrado. Sin embargo, la previsi\u00f3n es que se mantengan para este a\u00f1o en los que figuran en la mitad inferior de la tabla y que suban (aunque poco) en los que est\u00e1n en la mitad superior.<\/p>\n<h2>La vivienda vacacional, otra alternativa: \u00bftambi\u00e9n en Madrid?<\/h2>\n<p>Una alternativa que est\u00e1 creciendo en popularidad es la <strong>compra de viviendas en Madrid<\/strong> para ponerla como vivienda vacacional, sobre todo, si est\u00e1 situada cerca del centro (las zonas pr\u00f3ximas a El Retiro o Gran V\u00eda son las m\u00e1s favorables en este sentido). L\u00f3gicamente, especulaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n<p>Pero \u00bfes una opci\u00f3n que podemos destacar de Madrid, o las limitaciones legales son tan estrictas que la descartamos? Nos inclinamos m\u00e1s por la primera opci\u00f3n, as\u00ed que es una oportunidad que puedes aprovechar. El ayuntamiento tiene ciertas medidas impuestas, pero no son muy concisas.<\/p>\n<p>Hemos echado un vistazo al Plan de Hospedaje y Viviendas Tur\u00edsticas de la capital de Espa\u00f1a, y lo m\u00e1s importante es que la casa debe estar situada en un bajo o en un primer piso. Igualmente, deben contar con la respectiva licencia y no debe haber vecinos residiendo en el inmueble de abajo.<\/p>\n<p>Estas son las conclusiones que podemos extraer sobre una tendencia tan impresionante como la que observamos en la\u00a0<strong>compra de viviendas en Madrid<\/strong>. Los pr\u00f3ximos meses demostrar\u00e1n c\u00f3mo los distritos que hemos mencionado presentan una mayor rentabilidad. \u00bfEres de los que prefiere invertir en ladrillo? Ahora tienes una gu\u00eda m\u00e1s clara para hacerlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La econom\u00eda en la capital de Espa\u00f1a est\u00e1 cada vez m\u00e1s en alza, lo que configura una tendencia que nos &#8230; <\/p>\n<p class=\"read-more-container\"><a title=\"Aumento dr\u00e1stico en la compra de viviendas en Madrid: estos son los barrios m\u00e1s deseados en 2024\" class=\"read-more button\" href=\"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/compra-viviendas-madrid\/810\/#more-810\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Aumento dr\u00e1stico en la compra de viviendas en Madrid: estos son los barrios m\u00e1s deseados en 2024\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":905,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construccion","resize-featured-image"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=810"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/media\/905"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecoticias.com\/hoyeco\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}