España apuesta por la eficiencia energética en la rehabilitación de viviendas: la rehabilitación energética de una vivienda es el conjunto de acciones que se llevan a cabo, tras un análisis previo del inmueble, para disminuir el consumo energético que se realiza en ella (además de las emisiones de CO2), pudiendo conseguir, incluso, la autosuficiencia.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana ha puesto en valor los 4.500 millones que el Gobierno destina a la rehabilitación en un contexto en el que los edificios suponen el 40% del consumo energético de Europa y emiten el 36% de los gases de efecto invernadero.
La ministra de Vivienda y Agenda urbana, Isabel Rodríguez, ha visitado la ciudad de Toledo donde ha conocido, junto a la delegada del Gobierno en Castilla-La Mancha, Milagros Tolón, el estado de las obras de rehabilitación del Pabellón Municipal de «Las Tres Culturas» y las casas de las asociaciones de Toledo, financiadas a través del programa PIREP Local, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) del Gobierno de España.
Asimismo, previo a esa visita, han mantenido una reunión de trabajo en la sede de la Delegación, donde Isabel Rodríguez ha puesto en valor el compromiso del Gobierno de España con la rehabilitación del parque de vivienda y la edificación, en línea con el proyecto europeo. La ministra ha destacado que las inversiones del Ejecutivo en esta materia, a través del Plan de Recuperación, ascienden a 4.500 millones de euros.
De ellos, 3.500 millones están destinados a la mejora del parque de vivienda y los barrios; los 1.080 millones restantes están enmarcados en el Programa PIREP, de los cuales 400 millones forman parte del programa autonómico y los 680 millones restantes del programa local.
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR)
«Una vivienda digna y asequible que pasa no solo por la construcción de nuevas viviendas, por ampliar el parque de vivienda asequible en España, que sin duda es nuestro principal objetivo, tiene también un objetivo muy importante», afirmó Isabel Rodríguez en referencia a la rehabilitación desde la sede de la Delegación del Gobierno en Castilla-La Mancha. Para Rodríguez la rehabilitación tiene gran importancia porque el «40% del consumo energético y el 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero en Europa se deben a la edificación».
«Por eso nos hemos marcado unos objetivos de mejora de la eficiencia energética en estos edificios» donde la mejora en materia de eficiencia energética es de «más de un 90%» con respecto al anterior estado de los mismos.
Por último, Rodríguez ha destacado las inversiones del Ejecutivo en Castilla-La Mancha en materia de vivienda, con unas transferencias que superan los 300 millones y que, para la ministra, muestra «el compromiso del Gobierno de España con todos los territorios y especialmente con todos los españoles y españolas atendiendo sus principales dificultades», principalmente en aquello que «tiene que ver con el desarrollo de su vida en una vivienda digna y asequible y en espacios públicos compartidos», afirmó.
La delegada del Gobierno, por su parte, ha explicado que la ayuda de 2,9 millones de euros recibida por el Ayuntamiento de Toledo en la anterior legislatura con cargo al PIREP Local está dirigida a una actuación «de un gran valor social en un espacio que da servicio a muchos vecinos y vecinas de la ciudad, debido su centralidad».
Milagros Tolón ha puesto en valor la gestión del Gobierno de Pedro Sánchez para la llegada fondos europeos, «una gestión que se deja notar sobre el terreno, en los pueblos y ciudades de Toledo, de Castilla-La Mancha y de toda España y que está siendo un motor para el crecimiento económico, una palanca de transformación y modernización de nuestros servicios e infraestructuras, una herramienta de lucha contra el cambio climático y una inversión que repercute en el bienestar de nuestros vecinos y vecinas».
En este impulso al modelo productivo y social, «Castilla-La Mancha ha recibido del Gobierno de España hasta el momento más de 1.600 millones de euros del Plan de Recuperación, que han beneficiado a unas 55.000 empresas, instituciones y ciudadanos y ciudadanas», ha manifestado la delegada del Gobierno.
La eficiencia energética en el Pabellón de Las Tres Culturas y las casas de las asociaciones de Toledo
La ministra y la delegada han visitado las obras de rehabilitación del Pabellón Municipal de Las Tres Culturas de Toledo, una actuación que consiste en su rehabilitación integral y para la que el Gobierno ha destinado un presupuesto de 2.906.523,97 €, lo que supone el 76,23% del coste para la rehabilitación de un total de 2.038,16 m2.
La actuación plantea mejoras en materia de eficiencia energética, entre ellas la sustitución de la cubierta, la caldera, las ventanas y la iluminación; también mejoras en la accesibilidad; en la impermeabilización y la sustitución de la instalación eléctrica; así como de la mejora de la sostenibilidad ambiental del edificio resultante. Gracias a ellas, se prevé un ahorro energético del 99,56% comparado con el estado anterior del edificio.
Por otro lado, también han conocido la actuación de reforma para el impulso a la rehabilitación de las Casas de las Asociaciones del municipio, que cuenta con una inversión del Ejecutivo central de 2.681.262,35 €, que supone el 79,14% del coste total de la obra, para la rehabilitación de 32.529 m2. Un complejo de seis edificaciones de antiguos chalets para militares rodeadas por un entorno vegetal entre la Avenida del General Villalba y la Calle Duque de Lerma.
Entre las diferentes mejoras se encuentra el aislamiento térmico y la impermeabilización de la fachada y el tejado, también la instalación de placas fotovoltaicas y equipamiento de aerotérmica; mejoras en materia de evacuación de agua en línea con los principios de sostenibilidad ambiental; y mejoras en la accesibilidad de las rampas de acceso y los ascensores. Así, el inmueble tiene un ahorro energético previsto del 87,66%.
PIREP Autonómico y PIREP Local
El Gobierno de España invierte en Castilla-La Mancha 39.972.291,95 € para rehabilitar 58.517,63 m2 en la comunidad, a través de los programas PIREP Autonómico y PIREP Local.
La ministra ha puesto en valor estas inversiones, puesto que «en su mayor parte están financiadas por el Gobierno de España porque tres de cada cuatro euros provienen de fondos del Plan de Recuperación«.
En concreto, a través del PIREP Autonómico se rehabilitarán 34.258,00 m2, en un total de cuatro actuaciones, que han recibido una subvención de 20.688.000€ del Plan de Recuperación. Por otro lado, a través del PIREP Local serán rehabilitados 24.259,63 m2, a través de 25 actuaciones y con una inversión de 19.284.291,95 €.
En la provincia de Toledo, se rehabilitarán casi 12.000 m2 a través el PIREP autonómico, con una inversión superior a los 12,5 M€ y a través del PIREP Local se rehabilitarán casi 13.000 m2 con una inversión cercana a los 13 M€.
Objetivos del PIREP: rehabilitación de edificios de uso y titularidad públicos
El programa tiene como objetivo la rehabilitación de edificios de uso y titularidad públicos desde una visión integral de la rehabilitación y para todo tipo de edificios públicos y se sustenta en una serie de reformas, como son la implementación de la Agenda Urbana, la estrategia de rehabilitación a largo plazo del parque edificado (ERESEE), y la Ley de Calidad de la Arquitectura.
La Comisión Europea ha fijado como requisito indispensable para los programas de rehabilitación que se asegure una reducción del 30% del consumo de energía primaria no renovable. La apuesta ambiciosa de este Programa es conseguir, además, que las actuaciones tengan un carácter integral y sean ejemplarizantes desde el punto de vista de la calidad arquitectónica.
El objetivo es realzar el papel ejemplarizante que debe ejercer la administración pública, tanto en el cumplimiento de obligación de renovación energética del parque público edificado como en la calidad de las actuaciones que se lleven a cabo con la financiación que ofrece el PRTR.
Su objetivo más ambicioso es la renovación del parque de edificios públicos hasta lograr un parque de edificios de calidad, de alta eficiencia energética y descarbonizado, para 2050, en línea con los objetivos que persigue Europa en la lucha contra el cambio climático. La obligación de renovación energética del parque ya existe en el ámbito de la administración general del Estado, ya que el artículo 5 de la Directiva 2012 de eficiencia energética establece la obligación de que la administración central renueve energéticamente y de forma anual, un 3% de su parque público.
Líneas de desarrollo
La Orden Ministerial de 2022 por la que se aprueban las bases reguladoras de la concesión de esas ayudas y la convocatoria para la presentación de solicitudes establece que la convocatoria se articula a través de dos líneas de desarrollo de las actuaciones con sus plazos asociados:
- Línea 1: Edificio a rehabilitar cuya recepción de obra, sin observaciones ni reparos, tenga lugar como máximo el 30 de septiembre de 2024 (al menos 290.000 m² rehabilitados).
- Línea 2: Edificio a rehabilitar cuya recepción de obra, sin observaciones ni reparos, tenga lugar como máximo el 31 de marzo de 2026 (al menos 1.230.000 m² rehabilitados).
