El edificio tecnológico y vivero de empresas Izarra Centre, en Ermua, fue el lugar elegido para la celebración de la 3ª Sesión del Ekitalde sobre Suelos Contaminados y Urbanismo, que tuvo lugar el pasado 18 de septiembre de 2013. En la misma participó personal técnico de las áreas de urbanismo y medio ambiente de ayuntamientos y entidades públicas, así como la secretaría técnica de Udalsarea 21 y del Departamento de Medio Ambiente y Política Territorial del Gobierno Vasco. Se contó asimismo con la presencia de personal técnico de las sociedades públicas de promoción de suelo Sprilur y Orubide, agentes que habitualmente promueven la gestión urbanística en suelos potencialmente contaminados.
La sesión comenzó con un recordatorio de los objetivos del Ekitalde y una introducción de enfoque general de las conexiones entre los suelos contaminados y disciplinas conexas como la gestión de residuos y la gestión urbanística.
A continuación, se abordaron dos de las disfunciones ligadas a la gestión urbanística, derivadas de la ausencia de requerimientos específicos de la normativa de suelos contaminados en el aporte de fincas a la reparcelación, y al posterior reparto de costes y beneficios atendiendo a las responsabilidades que la normativa de residuos y suelos contaminados establece para causantes, propietarios y poseedores.
Se ha identificado la importancia de la incorporación de la información de la calidad del suelo en el proceso de gestión con anterioridad a la reparcelación y, en todo caso, en las fases iniciales de ésta para poder evitar el aporte de fincas con cargas ocultas respecto a suelos contaminados, y una adecuada valoración de los costes que dichas cargas pudieran implicar (investigación, remediación, control ambiental y gestión de residuos por excavación por necesidades de obra, etc.) con su adecuada diferenciando entre costes de urbanización y cargas de las parcelas aportadas.
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Una vez finalizada la primera sesión de análisis de disfunciones en la gestión urbanística, se estableció una propuesta para la próxima sesión (4ª), prevista realizar el 6 de Noviembre de 2013, en la que se abordará la segunda de las dos sesiones previstas para el trabajo de las disfunciones ligadas a la Gestión Urbanística.
