El Palacio Markesena, sede de la Universidad Vasca de Verano en Eibar, fue el lugar elegido para la celebración de la 4ª Sesión del Ekitalde sobre Suelos Contaminados y Urbanismo, que tuvo lugar el pasado 6 de noviembre de 2013. En la misma participó personal técnico de las áreas de urbanismo y medio ambiente de ayuntamientos, de Ihobe y del Departamento de Medio Ambiente y Política Territorial del Gobierno Vasco.
La sesión comenzó con la bienvenida recordando los objetivos del Ekitalde y la planificación de sesiones restantes. En una primera parte, se repasaron las bases técnicas y legales que se deben tener en cuenta en la gestión urbanística cuando en el ámbito hay incidencia de suelos potencialmente contaminados. A continuación, se presentó la metodología de “Juego de Roles” para abordar las disfunciones ligadas al proceso de reparcelación cuando en el ámbito en ejecución existen suelos potencialmente contaminados.
Los roles asignados fueron los de los titulares de Actividades, los propietarios (privados y Ayuntamiento) de fincas de origen y los propietarios (privados y Ayuntamiento) de fincas de resultado. Durante la sesión, se identificó la necesidad de que los propietarios/as de las fincas de origen suministren toda la información referente a las fincas aportadas.
Además, se destacó la importancia de asegurar la viabilidad de la actuación (costes y plazos) incorporando la variable de la calidad del suelo en el proceso de gestión urbanística aprovechando las herramientas de la normativa asociada a esta disciplina.
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Algunos ejemplos que se aportaron fueron, entre otros, la adjudicación de fincas de resultado que se correspondan con fincas aportadas con potencial incremento de costes asociados a la calidad del suelo al mismo titular de la finca inicial o, con el conocimiento sobre la calidad del suelo en sede del Programa de Actuación Urbanizadora, trasladar a los estatutos de la junta de concertación las reglas que sirvan para evitar trasladar los sobrecostes asociados a la calidad del suelo a sujetos distintos de los responsables conforme a legislación ambiental.
La celebración de la próxima sesión dedicada a la Disciplina Urbanística está prevista para comienzos de febrero.
