El Estudio de arquitectura sAtt se encuentra en la ciudad de Madrid, su teléfono es: 91 409 46 33 y su email: info@satt.es.
ECOticias: ¿Qué es exactamente cohousing y coliving?
Arq. Iñaki Alonso: El cohousing y el coliving son dos modelos de vivienda colaborativa o “covivienda” -muy desarrollados en otros países de Europa y el resto del mundo- que han llegado recientemente a nuestro país.
Ambos modelos se diferencian de cualquier otro edificio de viviendas, en su apuesta por construir una comunidad y tejer otro tipo de relaciones entre las personas, replanteando la relación entre lo privado y lo común.
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Esto se refleja en la arquitectura, a través del diseño y la generación de espacios comunes dentro de las comunidades: cocina, biblioteca, sala de juegos, huerto, taller, lavandería, garaje de para bicis, sala de estudio o de coworking, jardín…
En el cohousing, la iniciativa parte de un grupo de personas en torno a un deseo compartido de vivir en comunidad, de acuerdo a unos valores y principios. Esta comunidad emprende colectivamente el proceso de autopromoción, desde la definición del proyecto arquitectónico, hasta la búsqueda de suelo y financiación.
Además, suelen constituirse, como el caso de la Entrepatios en Madrid, en forma de cooperativa en derecho de uso. Esto significa que es la cooperativa la propietaria del edificio y sus miembros disfrutan del derecho de uso de sus viviendas, sin ser sus propietarios.
Por su parte, en el coliving la iniciativa parte desde un promotor externo y sus habitantes pueden vivir de alquiler o ser propietarios de las viviendas. No obstante, el promotor puede entender el coliving de distintas formas.
Nosotros apostamos por un modelo que no es una mera de suma de espacios individuales unido a unas pocas zonas compartidas y servicio comunes. Creemos que solo con la arquitectura no es suficiente, para crear comunidad y regenerar las relaciones interpersonales.
Entendemos la covivienda no como un hotel, sino como una comunidad proactiva, en la que tiene que darse una apropiación del edificio por parte de la comunidad y esto implica una gestión y también una parte de autogestión.
En este sentido, surge una figura nueva a tener en cuenta, el facilitador, una persona que promueve los procesos comunes, gestiona y resuelve conflictos.
ECOticias: ¿Qué os inspiró para crear sAtt y orientarlo a este tipo de edificaciones?
Arq. Iñaki Alonso: sAtt Arquitectura lleva más de 15 años trabajando desde una perspectiva que se denomina Triple Balance. Para nosotros, además del balance económico -que los proyectos sean rentables y sostenibles en el largo plazo- la arquitectura debe ocuparse también del balance social y medioambiental.
Desde esta perspectiva, siempre hemos impulsado proyectos ecológicamente sostenibles y que ponen en el centro el cuidado de las personas y las relaciones entre ellas.
Creemos que estas son dos grandes crisis a las que nos enfrentamos en la actualidad: por un lado, la ecológica, que ya estamos viviendo en muchas partes del planeta en forma de emergencia climática.
Y, por otro, la que tiene que ver con la soledad. Según la OMS, se trata de la pandemia del siglo XXI, en España un 10% de población sufre soledad impuesta o no deseada, lo que no deja de resultar paradójico en una sociedad hiperconectada como la nuestra.
Estas preocupaciones no son nuevas, fuimos pioneros al diseñar y construir el primer cohousing ecológico en Madrid, Entrepatios Las Carolinas, situado en el madrileño barrio de Usera.
A través de talleres y dinámicas de participación con la comunidad, acompañamos a esta cooperativa y concebimos un proyecto arquitectónico basado en la cultura colaborativa, dentro de estrictos criterios medioambientales.
Este edificio, que está a punto de terminarse, dispondrá de distintos espacios de uso común: cocina, comedor, coworking, terraza, lavandería, taller, una sala multiusos….
Y, además, será un edificio de estructura de madera, construido con materiales ecológicos, de alta eficiencia y baja demanda energética, que produce y consume 100% energía renovable y reutiliza sus aguas.
ECOticias: ¿Cuáles son los objetivos de sAtt?
Arq. Iñaki Alonso: con esta experiencia acumulada, en octubre de 2019, dimos el salto desde la arquitectura y creamos la promotora Distrito Natural para impulsar nuestro modelo de covivienda.
El objetivo es realizar 10 proyectos de este tipo durante los próximos 5 años. Y ya hemos puesto en marcha el primero, la promoción ‘Talco’ en el barrio de Villaverde, Madrid.
Se trata de un edificio de 17 viviendas, como no hay otro en Madrid. Para empezar, por su forma de financiación. Huyendo de la especulación y sin recurrir a bancos o grandes fondos, lanzamos una campaña de inversión colectiva y en apenas 4 meses conseguimos 1.500.000€.
A través de préstamos participativos, 38 pequeños ahorradores y ahorradoras se han convertido en inversores de impacto de esta promoción, que ya está en marcha y comenzará sus obras en unos meses.
Estamos muy satisfechos por la buena acogida del proyecto y el gran interés que ha suscitado este tipo de inversión, comprometida con el impacto social y ambiental y no únicamente basado en la rentabilidad.
Es una tendencia en auge en Europa y EE.UU. debido a la creciente toma de conciencia de la sociedad sobre el destino de sus ahorros. No todo el mundo se conforma ya con invertir a través de la banca y fondos tradicionales.
Asimismo, hemos recibido una gran demanda de personas interesadas en vivir de acuerdo al modelo planteado en ‘Talco’. De forma que ya estamos en la búsqueda de un nuevo suelo para arrancar la siguiente promoción.
ECOticias: ¿Qué otros planes tienen sAtt a futuro?
Arq. Iñaki Alonso: estamos creando una gran comunidad alrededor de Distrito Natural, nuestro objetivo es que se consolide y expanda reuniendo cada vez a más personas y actores comprometidos con otra forma de invertir, de vivir y de entender el mundo.
Queremos formar un lugar de encuentro estable con inversores, proveedores, futuros vecinos, colaboradores… para expandir este modelo de covivienda ecológica y sus valores: descarbonización de la arquitectura, economía circular, lucha contra el cambio climático, uso de energías renovables, etc.
Además de estos planes, otro de nuestros objetivos es la aplicación de estos criterios ecológicos y sociales a los espacios de trabajo. Sin contar el hogar, la mayoría de las personas pasamos gran parte del día en una oficina, coworking o centros de trabajo.
Resulta vital aplicar una arquitectura que ponga en el centro la salud de las personas, evitando materiales tóxicos en la construcción o garantizando la calidad del aire interior, así como su confort térmico, lumínico y acústico en el espacio de trabajo. No es una cuestión meramente de productividad, sino que impacta de lleno en el bienestar de las personas.
En este sentido, nuestros trabajos han sido reconocidos de forma internacional y entidades como Greenpeace, Triodos Bank o Banca Fiare han apostado por nuestra forma de entender la arquitectura para sus sedes en Madrid, Barcelona y otras ciudades.
Sin ir más lejos, el pasado año, ejecutamos la rehabilitación para la Sede central de Greenpeace España y fue galardonada con el ‘Gran premio internacional Renovación Sostenible’ en los Green Solutions Awards 2019.
El jurado eligió nuestro proyecto de oficina ecológica entre otros 14 finalistas del todo el mundo, por la eficacia de las medidas aplicadas para reducir la huella de carbono.
De hecho, se trata de un edificio CO2 nulo: calculamos y redujimos el impacto de CO2 a través del análisis de ciclo de vida de los distintos materiales y todo el carbono emitido se compensó a través de un programa de reforestación.
Nuestro plan es seguir avanzando en este camino: expandir y difundir este modelo de arquitectura responsable y regenerativa a todos los sectores.
Iñaki Alonso Echeverría es arquitecto urbanista por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid (ETSAM) desde 1998.
Fundador y socio-director del estudio de arquitectura sAtt, dedicado al desarrollo de nuevos proyectos de arquitectura contemporánea con criterios de sostenibilidad ecológica y social.
También es fundador y está al frente de la promotora de covivienda ecológica Distrito Natural creada en 2019.
Cuenta con quince años dedicados a la investigación y desarrollo de proyectos de arquitectura sostenible y ha realizado obras en diferentes puntos de la península, Marruecos y Kenia.
Un total de 250 proyectos desarrollados y 70 construidos con diferentes aplicaciones de la ecología social y medioambiental.
Twitter: @inaki_satt
Linkedin: linkedin.com/in/inakialonsoecheverria/
